Parque Empresarial de Rianxo

Rianxo, Galicia

Descripción

La sociedad Suelo Empresarial del Atlántico (SEA), S.L. ha desarrollado en la Provincia de A Coruña el Parque Empresarial de Rianxo.
Eminentemente costero y perteneciente a la Comarca del Barbanza, Rianxo se caracteriza por una ondulación del terreno, ordenada por el curso del río Té y las riberas occidentales del estuario del Ulla. Dentro de la comarca hay que destacar los núcleos poblacionales de Rianxo, Boiro, Pobra do Caramiñal y Ribeira.
Con una superficie bruta de 317.728m2 y neta de 201.964m2 el Parque Empresarial de Rianxo está diseñado para alojar a empresas del sector industrial y terciario.

 

Características del parque

  • Superficie Bruta: 317.728 m2.
  • Superficie Neta: 201.864 m2.
  • Edificabilidad Industrial: 97.999 m2.
  • Edificabilidad Terciario: 92.638 m2.
  • Edificabilidad Total: 190.637 m2.

Video

Accesibilidad

La estructura viaria en la zona se apoya sobre la Autovía del Barbanza. El acceso principal al Parque se realiza desde la glorieta de enlace de la AG-56 salida Rianxo con la CP-7203.
Además cabe citar las carreteras de la Diputación de A Coruña, CP-7203 de acceso a Rianxo, que limita la zona de estudio al sur, y la CP-7202 a Bures, que limita la zona por el este.
Rianxo se relaciona a través tanto de la Autovía del Barbanza y con rótula en Padrón, con la AP-9 y la N-550 (por tanto con el corredor Atlántico).
Además también debe remarcarse la importancia del enlace a la altura de Catoira con la AC-553, por el Puente de Catoira, con la PO-548 entre Vilagarcía y Pontecesures, y con la AP-9, y la N-550 a través de la CP -8001 de Caldas-Carracedo a Catoira, sobre todo en las conexiones que se verifican sentido Pontevedra-Vigo; y hacia el interior gallego, A Estrada-Ourense y Madrid.

Infraestructuras

Situado en un enclave privilegiado conecta por:

Transporte Terrestre:
Rianxo se relaciona a través tanto de la Autovía del Barbanza y con rótula en Padrón, con la AP-9 y la N-550 (por tanto con el corredor Atlántico). Comunicación, a través de autovía o autopista, con las prinpales ciudades de Galicia.

Infraestructuras ferroviarias:
Al igual que en otras localidades gallegas, la red de trenes regionales da servicio de transporte de viajeros y mercancías entre diferentes puntos de Galicia y el resto de España. Por otro lado, la proximidad a Portugal a través de Euroregión permite emplear las infraestructuras portuguesas de forma complementaria.


Infraestructuras portuarias:
Rianxo, como localidad costera, dispone de puerto de mar, en su mayor parte para la flota de bajura.
Respecto a puertos cercanos de importancia internacional, entre Europa, América y Asia, reseñar el de Ferrol a 136 kilómetros, A Coruña a 120 kilómetros, Vigo a 75 kilómetros y Vilagarcía de Arousa a 25 kilómetros. Todos ellos son claves en el transporte internacional de mercancías.


Infraestructuras aeroportuarias:
Cuenta con la cercanía de los aeropuertos de Lavacolla en Santiago de Compostela a 47 kilómetros, el de Peinador en Vigo a 73 kilómetros y el de Alvedro en La Coruña a 120 kilómetros.
 

Dotaciones

  • Conexión exterior

Acceso al ámbito desde la glorieta dispuesta para regular la intersección entre la CP-7203 y la Autovía del Barbanza.
El viario de acceso tiene una sección de 19 metros de ancho, repartidos de la siguiente forma: dos carriles por cada sentido de 3,50 metros cada uno, mediana de 1m y aceras de 2,0 metros en cada margen.

  • Red viaria interior

Se organiza a partir de la glorieta que conecta con el ramal de acceso. De esta glorieta parten dos de las tres calles que configuran la red principal. Estas dos calles finalizan en sendas glorietas que son unidas por el tercer vial. Estas tres vías configuran un espacio central aproximadamente rectangular en cuyo centro se encuentra el citado Sistema General de Servicios Públicos. Otras dos vías, permiten el acceso a las parcelas que no dan frente al viario principal. El viario principal configura un anillo distribuidor/colector de los tráficos a/desde las parcelas que enlaza con la Red Autonómica en un solo punto, que permite la distribución de los tráficos generados a nivel comarcal e incluso regional.

  • Abastecimiento de agua

Conducción Barbanza Ulla de la que parte una conducción hasta el depósito de Taragoña.

  • Saneamiento

EDAR propia para el parque empresarial.

Red de aguas residuales: El sistema de saneamiento para el ámbito es de tipo separativo por lo que existe una red de aguas residuales y otra de aguas pluviales. Esta red conduce las aguas generadas en el ámbito al punto al punto bajo de la actuación desde donde se llevan hasta la EDAR propia del parque.

Red de Aguas Pluviales: el sistema de saneamiento del ámbito es de tipo separativo. Al igual que la red de residuales dispone de pozos cada como máximo 50 metros, y en los cambios de alineación en planta o de rasante. Se han instalado sumideros a ambos lados de la calzada que se conectan a pozos de registro, nunca directamente a la conducción. De igual modo se han instalado arquetas de acometida en cada parcela que se conectan con los pozos de registro. Esta red conduce la aguas recogidas en el ámbito al punto bajo de la actuación donde se ubica una balsa de decantación/laminación previa a la evacuación de los caudales al río Té.

Agua Potable: El proyecto de red de distribución de agua se ha desarrollado a la vista de las demandas a satisfacer en el Parque.Con estos datos el consumo medio de las parcelas asciende a 10,47 l/s mientras que el punta es de 31,41 l/s. Para satisfacer esta demanda ha sido necesaria la construcción de una nueva conducción desde el depósito de 3.000 metros cúbicos de capacidad que se encuentra en Taragoña. Una vez en el interior del ámbito se ha construido una red mallada que permita cortes sectorizados de forma que una reparación simplemente corte el suministro a un pequeño sector del Parque, sin afectar a la mayor parte de las parcelas. Se disponen hidrantes normalizados de Ø 100 mm a una interdistancia máxima de 200 m.

  • Energía eléctrica: Nueva línea subterránea desde la subestación de Boiro.

Con el fin de dotar a las parcelas de suministro de energía eléctrica se ha proyectado una nueva red subterránea que discurre por todo el ámbito. La conexión exterior de energía eléctrica se ha realizado mediante nueva línea de media tensión 20KV hasta la subestación de Boiro.

  • Telecomunicaciones

Capacidad para el suministro de todos los servicios disponibles por los operadores.
 

Normativa

Pinche aquí para descargarse las características de la ordenación y ordenanzas reguladoras del Parque Empresarial de Rianxo.
 

Localización

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